Immobilien

Unser Team Immobilien verfügt über breit abgestützte Kenntnisse und Erfahrungen im Immobilienrecht. Dank dem interdisziplinären Ansatz beraten wir in- und ausländische Immobilieninvestoren, Immobilienabteilungen von Industrie- und Finanzunternehmen, Immobilienentwickler, Immobilienfonds und weitere Unternehmen in allen Bereichen des Immobilienrechts.



Immobilientransaktionen

Wir verfügen über Erfahrung aus zahlreichen Immobilienportfolio-Verkäufen. Wir betreuen Immobilientransaktionen als projektleitende Anwälte und arbeiten mit lokal verankerten Kanzleien bzw. Notaren zusammen. Unsere Kernkompetenzen beinhalten:


  • Verkauf und Erwerb von Grundstücken, Industrieimmobilien, Gewerbe- und Wohnimmobilien
  • Sale-and-lease-back-Transaktionen
  • Immobilien-Carve-out-Transaktionen
  • rechtliche Due Diligence, Vertragsdokumentation und -verhandlungen
  • Bewilligungen (z. B. Lex Koller, BGBB)


Immobilienentwicklung

Wir begleiten Immobilienentwicklungsprojekte umfassend. Unsere Kernkompetenzen beinhalten:


  • Projektbegleitung (Beratung und Vertretung von Bauherren in Vertragsverhandlungen mit Investoren und Projektentwicklern; Vertragsgestaltung)
  • Werkverträge (inkl. nationale und internationale Regelwerke wie SIA-Normen, VOB, FIDIC-Standardverträge, etc.)
  • Mietrechtliche Fragestellungen
  • ARGE-Verträge und Public-Privat-Partnership-Verträge
  • Submissionsrecht (kommunale, kantonale und nationale Verfahren | WTO-Verfahren)


Immobilienfinanzierung

Wir beraten Darlehensgeber und Sponsoren bei der Finanzierung von Immobilien und Immobilienprojekten. Unsere Kernkompetenzen beinhalten:


  • zweiseitige und syndizierte Kredite für Projektfinanzierungen einschliesslich Refinanzierungen und Restrukturierungen
  • strukturierte Finanzierungen, bei denen Kredite mit Kapitalmarktinstrumenten oder Mezzanine-Finanzierungen kombiniert werden
  • Besicherung von Krediten mit Immobilien


Prozesse und Schiedsverfahren im Immobilienbereich

Wir verfügen über langjährige und international anerkannte Erfahrung in der Vertretung von Klienten in internationalen und nationalen Streitigkeiten vor staatlichen Gerichten und Schiedsgerichten im Immobilienbereich. Unsere Kernkompetenzen beinhalten:


  • Vertretung in internationalen und nationalen staatlichen Verfahren und Schiedsverfahren im Zusammenhang mit Streitigkeiten aus Werkverträgen, insbesondere betreffend Anlagenbau und Infrastrukturprojekte sowie Immobilientransaktionen
  • Vertretung und Beratung im Zusammenhang mit alternativen Streitbeilegungsmechanismen
  • Vertretung und Beratung im Zusammenhang mit Verfahren betreffend sachenrechtliche Fragestellungen (u. a. Bauhandwerkerpfandrecht, Nachbarrecht)


Lex Koller | Zweitwohnungsgesetz

Wir beraten Klienten betreffend Regulierung des Grundstückerwerbs durch ausländische Personen und vertreten sie in entsprechenden Bewilligungsverfahren vor kantonalen Behörden. Zudem beraten wir Klienten bei rechtlichen Fragen bezüglich Regulierung des Zweitwohnungsbaus in der Schweiz.



Steuerrecht

Zusammen mit unseren Experten des Steuerrechtsteams beraten wir Klienten in der steueroptimierten Strukturierung von Immobilieninvestitionen und -devestitionen.


Zu unseren Kernkompetenzen zählen die:


  • Beratung zu allen Steuerarten (Grundstückgewinn-, Handänderungs- und Mehrwertsteuer, Grundbuchgebühren) hinsichtlich Immobilientransaktionen in sämtlichen Kantonen der Schweiz
  • Beratung zu den steuerlichen Aspekten der Immobilienfinanzierung